Bezauberndes Stadthaus mit Traumhafter Aussicht auf die Sant-Salvador-Kirche im Herzen von Artà – mit Ferienvermietungslizenz (ETV)
Diese herausragende Immobilie mit 375 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, vereint auf wunderbare Weise traditionellen mallorquinischen Charme mit modernem Komfort – und bietet ein einzigartiges Zuhause in bester Lage im Herzen der Altstadt von Artà.
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Die elegante Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken führt Sie direkt in Ihre private Garage – ein seltener Luxus in der Altstadt. Eine stilvolle Treppe öffnet den Weg ins Herz des Hauses.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche – ein Raum voller Licht, Wärme und Gastfreundschaft. Eine große Glastür verbindet das Innenleben mit dem geschützten Innenhof: eine mediterrane Oase mit überdachtem Essbereich, ideal für laue Sommerabende, entspannte Morgenstunden oder Dinner unter freiem Himmel. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer mit Einbauschränken ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll und elegant.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei stilvolle Schlafzimmer:
Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit Helligkeit, Großzügigkeit und einem privaten Zugang zum Patio. Angrenzend: ein eigenes Fitnessstudio und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer.
Das zweite Schlafzimmer ist behaglich, verfügt über Einbauschränke und liegt direkt gegenüber eines modernen Bades mit Dusche und Badewanne im angesagten Landhausstil.
Das dritte Schlafzimmer punktet mit einem eleganten en-suite Badezimmer, viel Tageslicht und einer einladenden Raumwirkung.
Ein besonderes Highlight ist das zweite Obergeschoss: ein ruhiges, modernes Büro mit eigenem Balkon – perfekt für kreative Stunden oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Und dann: die spektakuläre Dachterrasse. Mit Jacuzzi, weitem Blick über die Dächer von Artà und der majestätischen Kirche Sant Salvador wird dieser Ort zum Lieblingsplatz des Hauses.
Ausstattung, die begeistert:
Private Garage mit Hochleistungs-Ladestation für Elektrofahrzeuge
Drei geschlossene Kamine und sichtbare Holzbalken – für echtes Wohngefühl
Elektrische Heizung & Klimaanlage im gesamten Haus
1.000 Mbps Glasfaser-Internet, WLAN & Kabel-TV in allen Räumen
Umkehrosmose-Trinkwasseranlage & Photovoltaikanlage mit Stromspeicher (22 kWh)
Ferienvermietungslizenz für bis zu 6 Gäste – ideal für private Nutzung & Investment
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein stilvoller Rückzugsort, ein Ort zum Leben, Lieben und Ankommen. Perfekt für alle, die höchsten Wohnkomfort, nachhaltige Technik und den unverwechselbaren Charme Mallorcas in einer einzigartigen Lage vereinen möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
Mallorca Property Centre – Mit über 20 Jahren Erfahrung, Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur.
Für weitere Informationen schreiben Sie uns bitte an contact@mpcweb.net oder kontaktieren Sie unser Büro in Artà per WhatsApp unter +34 618 428 494.
Über Artà
Artà, im Nordosten Mallorcas gelegen, ist eine faszinierende Mischung aus traditionellem Charme und lebendiger Moderne. Umgeben von beeindruckenden Naturschutzgebieten, majestätischen Berglandschaften und unberührten Stränden bewahrt dieses malerische Dorf seinen authentischen mallorquinischen Charakter.
Das kulturelle Leben in Artà begeistert das ganze Jahr über mit traditionellen Festen, Veranstaltungen und Aktivitäten, die das reiche Erbe der Stadt feiern. Jeden Dienstagmorgen zieht der lebhafte Wochenmarkt Einheimische wie Besucher gleichermaßen an und vermittelt einen echten Eindruck vom lokalen Leben.
Für Naturliebhaber ist Artà ein wahres Paradies. Malerische Wanderwege, Reitausflüge, ruhige Badeplätze und idyllische Buchten – all das liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt. Auch Golfspieler kommen auf ihre Kosten: Vier exzellente Golfplätze machen Artà zu einem beliebten Ziel für diesen Sport.
Trotz seiner traditionellen Wurzeln versprüht Artà eine kosmopolitische Atmosphäre, in der Einheimische und Besucher gleichermaßen einen dynamischen und dennoch entspannten Lebensstil genießen. Ob beim Erkunden der charmanten Gassen, beim Probieren der vielfältigen Gastronomie oder bei der Teilnahme an saisonalen Festen – Artà verspricht einen Lebensstil, der ebenso lebendig wie zeitlos ist.
Abhängig von der Verfügbarkeit. Die Informationen zu dieser Immobilie wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Aus diesem Grund können wir keine Gewähr für die Genauigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Käufer ist verantwortlich für Steuern, Notargebühren, Grundbuchgebühren und andere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Verkauf der Immobilie entstehen können. Maklergebühren und die speziell angefragten und vereinbarten zusätzlichen Kosten gehen zu Lasten des Verkäufers.