Charmantes Eck-Stadthaus mit Garten, Innenhof und Dachterrasse – Im Herzen des Dorfes in Capdepera
Dieses helle Eck-Stadthaus liegt ruhig und zentral im Herzen des Dorfes und und überzeugt durch seinen traditionellen Charme, großzügige Wohnflächen und ein außergewöhnliches Potenzial. Mit einer durchdachten Aufteilung über zwei Etagen, einem privaten Garten, einem abgeschlossenen Innenhof, einer Dachterrasse sowie privatem Stellplatz bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die ein charaktervolles Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten.
IDas Erdgeschoss öffnet sich durch einen eleganten Haupteingang zu einer großzügigen Empfangshalle. Zur linken Seite befindet sich ein helles Schlafzimmer, rechts ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Im hinteren Bereich des Hauses erstreckt sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Kamin – der behagliche Mittelpunkt für unvergessliche Familienmomente. Von hier aus besteht Zugang zu einem zweiten Schlafzimmer sowie zur Küche und zum Essbereich, die direkt in einen abgeschiedenen, umschlossenen Patio führen – ein Ort, der Licht und Privatsphäre harmonisch vereint.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Badezimmer sowie eine schöne Dachterrasse mit freiem Blick über das Dorf und auf das nahegelegene Schloss befinden – ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Diese Etage verfügt zudem über einen separaten Außenzugang, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Aktuell befinden sich hier ein zusätzliches Schlafzimmer sowie zwei großzügige Abstellräume, die sich leicht in weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche umwandeln lassen.
Von einer ruhigen Seitenstraße aus gelangt man zu einem privaten Stellplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen weitläufigen Garten – eine echte Seltenheit im Dorfzentrum – perfekt für gesellige Stunden im Freien, Hobbygärtner oder sogar den Bau eines kleinen Pools. Darüber hinaus gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Abstellraum von ca. 34 m², die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten.
Mit einer gesamten bebauten Fläche von 226 m² auf einem Grundstück von 345 m² wurde das Haus ursprünglich im Jahr 1925 errichtet. Es befindet sich auf einem ungeteilten Katastergrundstück. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst 116 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 76 m² im Obergeschoss sowie 34 m² Abstellfläche.
Besonders hervorzuheben sind die solide Bausubstanz, die erstklassige Lage im Ortskern, die ausgezeichnete natürliche Belichtung dank optimaler Ausrichtung und die flexible Raumgestaltung. Obwohl eine umfassende Renovierung erforderlich ist, bietet dieses Haus eine hervorragende Grundlage, um ein ganz persönliches Traumhaus mit Außenbereich und authentischem Flair zu gestalten.
Ideal für alle, die ein Renovierungsprojekt mit Potenzial suchen – in einem großzügigen Haus mit Garten, Privatsphäre und Ausblick. Ob als dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder Investitionsobjekt: Diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten an einem unvergleichlichen Standort.
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Dieser geschichtsträchtige Ort im Nordosten der Insel erfreut sich immer größer werdender Beliebtheit. Ursprünglich erbaut, um die Bürger gegen Eindringlinge und Piratenangriffe zu schützen bietet die Burg von Capdepera heute einen einen traumhaften Weitblick in die umliegende Natur und Küstengebiete. Die beliebten Badebuchten Cala Mesquida, Son Moll und Font de Sa Cala sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für Golfspieler gibt es mit den nahegelegenen Golfplätzen in Canyamel, Capdepera, Son Servera und Pula ein reichliches Angebot. Im Zentrum des Ortes gelegen, finden sich auf dem Plaza de Orient gemütliche Restaurants und jeden Mittwoch der beliebte Wochenmarkt.
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